县城区姚李路以北、南环路以南地块规划设计条件（ 霍自规〔2025〕43号）

　　该地块规划设计条件如下：

　　一、地块位置：南环路南侧、姚李路北侧、蓼城大道（西）东侧；

　　二、用地面积：66856㎡（以实测为准）；

　　三、用地性质：商业服务业用地；

　　四、容 积 率：FAR≤1.5；

　　五、建筑密度：D≤45%；

　　五、规划要求：建筑退让绿地不少于5米，退让姚李路规划道路红线不小于15米。机动车停车位按不低于1.0辆/100㎡建筑面积设置，非机动车停车位按不低于2辆/100㎡建筑面积设置，停车位须全部预留充电桩安装条件，并配建不少于机动车位35%、非机动车位30%的充电桩。停车位和充电桩需明确位置和数量。地块内不得设置商务公寓，办公建筑应集中设置卫生间。普通商业建筑标准层高大于4.5米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的容积率计算值按该层水平投影面积的2倍计算。地块内建筑物之间、建筑与用地范围外建筑物、构筑物、管线等之间间距满足日照、消防、安全等规范要求，其他未尽事宜按相关规范和《六安市规划管理技术规定（试行）》执行。

　　  2025年10月22日